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UNA OFICINA CON TECHOS ALTOS
APORTA VALOR A TU EMPRESA
Y TUS TRABAJADORES
Cuando una empresa busca oficinas en renta en CDMX normalmente se fija en tres cosas: ubicación, costo de renta y metraje disponible. Pero hay un factor del que casi nadie habla y que impacta directamente en el desempeño del equipo: la altura de los techos.
En los últimos años, los proyectos de campus corporativo en renta en CDMX y los desarrollos de oficinas Clase A y Clase AAA han empezado a apostar por techos mucho más altos que el estándar. Esta característica, que a primera vista parece solo estética, tiene efectos muy concretos en la productividad, el bienestar y hasta en la forma de reclutar talento.
En este artículo te cuento, con base en distintos estudios de psicología ambiental y arquitectura, por qué los beneficios de techos altos en oficinas van mucho más allá de “verse bonito” y cómo pueden ayudarte a elegir mejor tu próxima oficina en renta.
1. Qué significa realmente tener techos altos en oficinas corporativas
Una oficina tradicional de la CDMX cuenta con una altura estándar que ronda los 2.7 y los 3.6 m. En cambio, una oficina con más de 5 m de altura mejoraría exponencialmente la sensación de amplitud; además, abre nuevas posibilidades para acondicionar un espacio de trabajo de mejor manera: por ejemplo, permitiendo instalar pisos falsos con facilidad para ocultar cableado y otros sistemas, sin sacrificar la altura útil, haciendo que los metros que pagas sean realmente aprovechables para estaciones de trabajo, salas de juntas y áreas colaborativas. Cuando esa eficiencia se combina con techos altos, el resultado es un espacio que se siente más grande y abierto, aunque el metraje sea el mismo.
2.1 Más altura, más creatividad
Un estudio clásico de la Universidad de Minnesota (Meyers-Levy & Zhu, 2007) comparó el comportamiento de personas en habitaciones con techos altos vs. techos bajos. ¿El resultado? En espacios con mayor altura, los participantes tendían a pensar de forma más abstracta y expansiva, asociada con creatividad y pensamiento estratégico.
En espacios con techos bajos, la atención se enfocaba más en detalles específicos, útil para tareas repetitivas, pero menos para idear nuevos proyectos o soluciones.
Para empresas que necesitan innovación constante —desarrollo tecnológico, áreas creativas, equipos de estrategia—, esta diferencia importa. Si estás evaluando oficinas en renta, vale la pena preguntarse: ¿el espacio en el que voy a meter a mi equipo realmente es adecuado para las tareas que espero que realicen?
2.2 Sensación de libertad y bienestar
Investigaciones de la Universidad de British Columbia (Vartanian et al., 2015). muestran que los techos altos incrementan la percepción de libertad en el espacio. Las personas reportan sentirse menos limitadas y más inclinadas a explorar ideas nuevas.
Traducido a la vida diaria en la oficina: un entorno “abierto” se asocia con mejor estado de ánimo. Los colaboradores se sienten menos encerrados, lo que reduce la sensación de saturación y estrés.
Esto se alinea muy bien con empresas que buscan ofrecer oficinas con amenidades de bienestar, zonas abiertas y áreas colaborativas como parte de su propuesta laboral.
2.3 Relación entre amplitud y rendimiento
Otro estudio, publicado en el Journal of Environmental Psychology (Stamps, 2009), analizó cómo la altura y la configuración de un espacio influyen en la percepción de amplitud y la calidad de vida en el lugar de trabajo.
Sus conclusiones: los espacios con mayor amplitud vertical se perciben como más acogedores e inspiradores.
Esa sensación se traduce en mayor satisfacción laboral y mejor disposición a rendir.
En un contexto donde muchas empresas compiten por el mismo talento, no es lo mismo ofrecer una oficina baja y saturada que un campus corporativo con techos altos, áreas abiertas y luz natural.
2.4 Rendimiento cognitivo y calidad del ambiente
Un estudio conjunto entre la Escuela de Medicina de Harvard y la Universidad de Syracuse (Allen et al., 2016) se centró en la calidad del aire y del entorno, pero encontró algo muy interesante: en oficinas con mejores condiciones ambientales (incluyendo espacios más amplios), el rendimiento cognitivo de las personas aumentó hasta un 61 %.
Aunque el foco era la ventilación y los contaminantes, el estudio destaca que los usuarios percibían esos espacios como más “respirables” y cómodos, algo que los techos altos refuerzan al permitir mejor circulación de aire y una sensación más fresca y despejada.
3. Caso de referencia: un campus con techos de 5.25 m en Azcapotzalco
Un ejemplo concreto de cómo se ha llevado esta filosofía al extremo en la CDMX es TecnoParque, un campus empresarial al norte de la ciudad, en Azcapotzalco.
Este complejo ofrece:
• Oficinas en renta en CDMX con plantas de 6,744 m² divisibles desde 500 m², ideales para empresas grandes o en crecimiento.
• Techos altos de 5.25 m, muy por encima de lo que piden los estándares de edificios Clase A y Clase AAA en la ciudad.
• Luz natural en 8 fachadas, gracias a jardines interiores y ventanales de piso a techo.
• Más de 60,000 m² de áreas verdes, con paisajismo diseñado por Mario Schjetnan, uno de los paisajistas más reconocidos de México.
• Área deportiva y zona de bienestar con canchas, pista de jogging y espacios de yoga al aire libre.
Si estás buscando oficinas bien ubicadas, con conectividad a importantes puntos de la CDMX y valoras tanto el desempeño como el bienestar de tu equipo, un proyecto como TecnoParque puede marcar una gran diferencia en el salario emocional y en tus indicadores de rotación, reclutamiento y productividad.
4. En resumen: techos altos como inversión, no como lujo
Los beneficios de techos altos en oficinas no se limitan a que el espacio se vea “bonito” o “moderno”. La evidencia científica apunta a mejoras reales en:
• Creatividad y pensamiento estratégico
• Bienestar psicológico y percepción de libertad
• Rendimiento cognitivo y productividad
• Satisfacción laboral y retención de talento
En un mercado competitivo como el de oficinas en renta en CDMX, elegir un espacio con techos altos, buena iluminación natural, áreas verdes, amenidades deportivas y de bienestar, seguridad sólida y mantenimiento de excelencia puede ser la diferencia entre una oficina donde la gente solo cumple horario y un campus corporativo donde realmente quiere estar.
Si te interesa explorar la oferta de espacios de TecnoParque, digitales o agenda una visita en línea para evaluar, con calma y con datos, cómo nuestras oficinas se alinean con la estrategia y el crecimiento de tu empresa.
Referencias:
• Allen, J. G., MacNaughton, P., Satish, U., Santanam, S., Vallarino, J., & Spengler, J. D. (2016). “Associations of Cognitive Function Scores with Carbon Dioxide, Ventilation, and Volatile Organic Compound Exposures in Office Workers: A Controlled Exposure Study of Green and Conventional Office Environments”. Environmental Health Perspectives, 124(6), 805-812
• Meyers-Levy, J., & Zhu, R. (2007). “The Influence of Ceiling Height: The Effect of Priming on the Type of Processing That People Use”. Journal of Consumer Research, 34(2), 174-186.
• Stamps, A. E. (2009). “Effects of Area, Height, Elongation, and Color on Perceived Spaciousness”. Journal of Environmental Psychology, 29(2), 216-223.
• Vartanian, O., Navarrete, G., Chatterjee, A., Fich, L. B., Leder, H., Modrono, C., & Skov, M. (2015). “Impact of Contour on Aesthetic Judgments and Approach-Avoidance Decisions in Architecture”. Proceedings of the National Academy of Sciences, 112(2), 455-460.